Gebäude und Wohnungen nach Gebäudeart und Stadtquartier seit 2008

Wohnungsdefinition

Wohnungen sind bauliche Einheiten von Räumen mit eigenem Zugang entweder von aussen oder von einem gemeinsamen Bereich innerhalb des Gebäudes (Treppenhaus). Wohnungen im Sinne der statistischen Definition verfügen über eine Kocheinrichtung; zweckentfremdete Wohnungen werden nicht gezählt.

Gebäudeart-Gruppierungslogik:

Insgesamt kommen in diesem Datensatz drei Gruppierungsarten vor. Die ersten beiden basieren auf der Bauwerk-Klassifikation Eurostat:

• GbdArt1: Vorkommastellen basieren auf der Klassifikation der Bauwerke von Eurostat, Nachkommastellen für die Feinklassierung nach Bedürfnissen des eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregisters und der Baustatistik.
• GbdArt2: basiert rein auf der Klassifikation der Bauwerke von Eurostat.
• GbdArtPub: einfache Gruppierung, welche meist bei Publikationen von Statistik Stadt Zürich verwendet wird.

Personenzahl

Die Personenzahl ist in zwei Variablen wiedergegeben:

• Die Variable PersonenGT2 enthält die gesamte Personenzahl, inklusive Personen in Kollektivhaushalten und Einzelzimmern. Bei bestimmten Gebäudearten (z.B. Altersheime, Apartmenthäuser usw.) sind viele Personen in Kollektivhaushalten oder Einzelzimmern registriert, die nicht als Wohnung gelten.

• Die Variable PersInWhgGT2 enthält nur die Personen, die in einer bestimmten Wohnung registriert sind. Diese Information ist ab 2014 verfügbar.

Bei weniger als drei Personen wird die Personenzahl unterdrückt. Die Summe der Personen im Datensatz ist demzufolge kleiner als die gesamtstädtische Einwohnerzahl.

Berechnung Wohnflächenverbrauch

Die korrekte Berechnung des Wohnflächenverbrauchs ist mit den Daten des vorliegenden Datensatzes nicht möglich, denn in der Variable WohnFl sind auch die Wohnungsflächen von nicht ständig bewohnten Wohnungen (z.B. Zweitwohnungen) enthalten.

Zur korrekten Berchnung des Wohnflächenverbrauchs können sie den hier referenzierten Datensatz verwenden (Werte seit 2014): Bewohnte Wohnungen und Bewohnerschaft (Haushaltstruktur)

Interpretation der Daten

Registerbereinigungen, z.B. Umklassierungen der Gebäudekategorie, können in kleinen Quartieren und Kategorien zu unplausiblen Veränderungen zwischen einzelnen Jahren führen. Kleinräumige Interpretationen sind deshalb problematisch.