Durch Umbau mit Leerkündigungen betroffene Wohnungen privater Eigentümerschaften, seit 2010

Umbau:

Umbau bezeichnet die bauliche Veränderung bestehender Gebäude, soweit sie im Gebäude- und Wohnungsregister erfasst werden. In der Grössenordnung entspricht die Zahl der umgebauten Wohnungen denen in energetisch erneuerten Gebäuden, für deren Umbau eine Baubewilligung erforderlich ist.

Leerkündigung:

Wir sprechen von einer Leerkündigung, wenn bei einem Umbau das Gebäude entleert wird indem alle Mietverträge gekündigt werden. Für die Berechnung wurde die Aufenthaltsdauer der Bewohnenden im Gebäude ein Jahr nach dem Umbau betrachtet. Falls zu diesem Zeitpunkt alle Bewohnenden weniger als 1 Jahr im Gebäude wohnen, wird von einer Leerkündigung ausgegangen.

Betrachtete Gebäude:

Die Auswertungen beziehen sich nur auf Gebäude von privaten Eigentümerschaften, ohne Baugenossenschaften und Stockwerkeigentum, da die öffentliche Hand und die Baugenossenschaften der Mieterschaft bei Umbauprojekten in der Regel Ersatzwohnungen anbieten. Weiter werden folgende Gebäude von der Auswertung ausgeschlossen:

• Gebäude mit weniger als 6 Wohnungen
• Gebäude, bei denen der Umbau in den ersten 15 Jahren nach der Erstellung durchgeführt wurde
• Gebäude, die einen der folgenden Wohnungstypen beinhalten: Alters-/Pflegewohnungen, Bewirtschaftete Wohnungen, Dienstwohnungen, Personalwohnungen, Studentenwohnungen, Technische Wohnungen

Personenzahl:

Gezählt wird die wirtschaftliche Bevölkerung, welche zwei Jahre vor Umbau in den betroffenen Gebäuden gemeldet war und wegen Leerkündigung die Wohnung gewechselt hat.